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台版九龙城寨最低单坪仅8万 果贸社区「外人爱来住户想走」-左权的子女

▲该社区屋龄偏高,住户流失严重。(图/记者陈建宇摄)

台版九龙城寨最低单坪仅8万 果贸社区「外人爱来住户想走」

记者陈建宇/高雄报导高雄的巨蛋商圈堪称是最精华的地段,不过距离汉神巨蛋仅仅5分钟车程的「果贸社区」,却是屋龄高达55年的老社区,外观更与香港九龙城寨有几分神似,特别的是,该社区年轻人外移严重,居民以老一辈居多,来老店拍照打卡的观光客却愈来愈多,形成「里面的人想出去,外面的人想进来」的现象。

不过事实上居住在果贸社区的人愈来愈少,据了解目前居住的人数可能不到2000人,外移相当严重,变成「外面的人想进来,里面的人想出去」。华夏店专案经理林闵安表示,果贸社区的屋龄偏高、格局也不太方正,加上许多屋主没有继承人、或继承人不愿意居住在这里,导致人口逐渐流失,却有很多观光客因美食、造型慕名而来,形成强烈的对比。

▲很多人会到果贸社区捕捉「圆顶天」画面。(图/记者陈建宇摄)

相较于果贸社区,附近的新建案反而因为果贸社区的生活机能,带起不错的销售成绩,例如「华友联i世界」、「悦诚」等,目前开价都已站上2字头。

事实上,果贸社区的房子虽然屋龄高、格局不正,但因为是早期的建筑,几乎没有公设之外,目前在销售中的物件坪数多在30坪左右,等于是内空间其实不小,只不过屋龄和格局的抗性大,难以吸引首购族购买。林闵安表示,果贸社区目前的房价每坪约8~11万元,价格非常亲民,而且胜利路、新庄一路打通之后,从果贸社区到汉神巨蛋只要5分钟车程,便利性也提高不少。

▲果贸社区有许多美食名店,吸引观光客前来品嚐。(图/记者陈建宇摄)

果贸社区的特别之处就是外型,尤其是中间2栋半弧形的建筑,像极了香港的「九龙城寨」, 每到周末假日总是吸引许多文青、观光客到这里拍照打卡,人潮众多感觉相当热闹。

▲左营果贸社区外观神似九龙城寨,是高雄量体最大的国宅。(图/记者陈建宇摄)

果贸社区位于高雄左营,第1批于1965年完工,迄今已有55年历史,随后陆续增加,提供给军眷及中低收入户使用,是高雄最大的国宅,最后完工日期是1985年,屋龄也有35年。该社区共有13栋大楼,总户数接近5000户,据传全盛时期居民有9500人。也因为居民以外省籍居多,因此果贸社区的面点美食相当多,包括饺子、烧饼、各式早餐等,许多都让老饕们讚不绝口。